Lurraren inguruko harremanak burutzen dituen Estatuko Duma Batzordeak herrialdeko bizilagun askoren galderari erantzun dio: posible al da izena ematea txabolan? Epe luzerako erantzun denbora negatiboa izan da. Hala ere, Stavropol eskualdean gertatutako gertakariak ez ziren oharkabean pasatu eta Auzitegi Konstituzionalak baratze etxean erregistratzea baimendu zuen. Orain denek ikas dezakete nola erregistratu txabolan 2014ko legearen arabera.
Nola erregistratu txabolan, 2014ko legea: aldi berean presiozko hainbat arazo konpontzen dira
Onartutako legeak, herrialdean erregistratzea ahalbidetzen duena, Duma batzordeko kideek "herri ebazpena" deitzen diote. Jende askok egoitza baimena eskuratu nahi du udako txaboletan, beraz, zuzenketek arazo sozial ugari konpondu ahal izango dituzte. Diputatuetako bat ziur dago adin nagusiko lorezainak euren dachas-etan erregistratzen hasiko direla, eta hiriko apartamentuak gazteei utziko dizkietela. Horrek, aldi berean, gero eta premiazkoagoa den etxebizitza arazoa konpontzea ahalbidetuko du.
2014ko legearen arabera, jende guztiak txabolan izena eman dezake bere etxebizitzak baldintzak betetzen baditu. Ezarpenerako beharrezko baldintzak Estatuko Duma batzordeak adostu zituen.
Izena emateko baldintzak eta baldintzak
Baserri batean izena ematea ez da prozesu erraza, batzuek uste baitute. Horretarako, etorkizuneko bizilekuak indarrean dagoen legerian ezarritako baldintzak bete beharko ditu.
Lehenik eta behin aztarnategian eta etxean dokumentuak eta paperak arretaz aztertu behar dituzu:
- Egoitza baimena etxearen gainean kokatutako lurra lorezainaren beharretarako lur gisa sailkatuta badago bakarrik egin daiteke. Egoera honek bakarrik onartzen du gerora egoitza iraunkorrerako erabil daitezkeen egiturak eraikitzea;
- Eraikinak urtebetez bertan bizitzeko beharrezkoak diren komunikazioak hornitu beharko lirateke. Horrek berokuntza sistema, ura eta argia behar ditu. Lokala etxebizitza egokia dela ondorioa hiriko administrazio sailak ematen du;
- Eraikitako etxea duen lursaila beharrezkoa da Erregistroan inskribatuta egotea. Etxea katastroan inskribatuta dagoela baieztatzea izango da;
- Eraikinak posta helbide bat izan behar du.
Eta eskakizun nagusia da landa jabetzan baldin badago txabolan izena eman ahal izatea, eta pertsonak ez du egoteko beste tokirik.
Dokumentuak exekuzioa
Gaur egun, Errusiako herritar batzuk kezkatuta daude txabolan izena eman eta prozesu hori nola egin behar ote den. Izen ematea bi eratara egin daiteke:
- Migrazio zerbitzuko organoen bidez;
- Prozedura judizial batean, FMS-k aurkeztutako ezezkoaren aurkako errekurtsoa jartzea, lorategi batean erregistratzea.
Migrazio zerbitzuak uko egiten dio sarritan, beraz, egoitza baimena lortzeko modurik ohikoena epaitegien bidez helegitea jartzea da.
Horretarako zer dokumentazio beharko da:
- FMS agintariek eraikinaren katastro pasaportea aurkeztu behar dute;
- Paperak lurren kategoria berresteko;
- Hiriko administrazioaren gutun bat, egoitzarako egokitutako txabolaren adierazgarri.
Migrazio zerbitzuak erregistratzeari uko egiten badio, auzia behar da. Horretarako, aurreko dokumentuen zerrendan erantsi behar duzu:
- Aitorpen pertsonala baserri batean bizitzeko baimena behar duten arrazoiak;
- FMS-k emandako idatziari uko egitea;
- Ordainagiria estatuaren betebeharraren ordainketa baieztatzen duena.
Nork eman dezake izena txabolan?
Aldirietako etxeetan izena eman al dezaket? Lur Harremanen Errusiako Batzordeak adierazi du lorategi etxea kokatuta dagoen herritar baten izena Errusiako edozein lurraldetan egin daitekeela.
Gai nagusia eraikina bizitzeko egokia den ala ez da. Horretarako, dokumentazio hau aurkeztu behar zaio hiriko administrazioari:
- Eraikinaren solairu bakoitzeko BTI plana;
- Lurra eskuratzeko eskubidea eta bertan dagoen etxea finkatzeko dokumentazioaren fotokopiak;
- Bizikleta bizitzeko leku egokia dela aitortzeko eskaera. Edozein modutan biltzen da.
Eskaera hamar eguneko epean hartzen da kontuan. Zenbait kasutan, elkarreragin batzorde bat bidaltzen da herrialdera, beharrezko informazio guztia jasotzeko.
Posible al da FMSen ezezkoa apelatzea?
Migrazio-zerbitzuak dacha eta lurraren kokapenean izena emateari uko egin diezaioke:
- Inguruan ez dago azpiegitura sozialik: ospitalea, haurtzaindegia, eskola. FMSek zailtasunak ditu instituzio horiek gabe eroso bizitzea posible den ala ez erantzuteko, beraz, ezezkoa ematen du;
- Baserri etxea herrixkan, baserrian edo herrixkan egon beharko litzateke. Kasu honetan bakarrik, etxeak posta helbide bat izango du;
- Zenbait ingeniaritza komunikazio falta;
- Eraikina SNiP arauak eta segurtasun eskakizunak ez betetzea.
Nola erregistratu txabolan, lurra jabetza bada, baina FMSko agintariek uko egin zioten:
- Migrazio zerbitzuek erregistratzeari uko egiteagatik legez kanpokoa aitortzeko eskatuz auzitegiei erreklamazio idatzia egin ondoren. Etxea bizitzeko egokia dela adierazi behar da;
- Erantsi etxearen egoera teknikoaren inguruko dokumentazio pakete bat auziarekin;
- Epaitegiak zure aldeko epaia onartzen badu, orduan berriro eskatu beharko diozu FMSri eta erantsi dokumentazioa epaitegiak emandako idatzizko oinarriak.
Etxean izena ematea prozedura luzea da eta ezaugarri eta ñabardura propioak ditu. Lurrean erregistratze posibleari buruzko legea indarrean jarri den arren, legeak ezarritako baldintzak direla eta, errusiar askok ezin izango dute erabili. Etorkizunean, Estatuko Duma batzordeak legearen aldaketa edo aldaketa batzuk egitea aurreikusten du, baina orain ez da ezer ezagutzen.
